A pied de tout · plain pied de 107 m² · 4 chambres
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salles de bain
1
-
superficie
107 m2
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chambres
4
-
terrain
746 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PIERRE DU MONT
Située dans un quartier calme de Saint-Pierre-du-Mont, à moins d'1 km du centre, la maison est à pied de la crèche, de l'école, du collège, du complexe sportif, de la piscine municipale, des pistes cyclables, des commerces de proximité et des arrêts de bus. Mont-de-Marsan (grandes surfaces, hôpital, lycées, administrations...) est à moins de 5 minutes en voiture.
La maison
Construite en 2009, cette maison plain-pied de 107 m² s'expose plein Sud-Ouest.
Le séjour de près de 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 6,7 m².
Les 4 chambres, toutes avec placards intégrés et volets roulants, se répartissent en deux chambres de 9,5 m² et deux chambres de 11 m².
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche italienne et est équipé de placards intégrés.
Chauffage par poêle à bois et électrique. Chauffe-eau électrique 300 litres. Fibre optique.
La 4e chambre peut facilement être convertie en bureau.
DPE C /GES A
L'extérieur
Le terrain total de 746 m² est piscinable et est entièrement clôturé, entouré d'une haie qui assure une totale absence de vis-à-vis.
Terrasse, parking privatif extérieur et abri de jardin complètent le bien.
L'entrée est équipée d'un portail électrique.
Pour découvrir ce bien, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.961028
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à SAINT PIERRE DU MONT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 819 712 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 746 m² | |
| 1 | |
| 2009 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 000 € | |
| 1 176 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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