Maison à vendre 6 pièces SAINT SATURNIN (72)
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
4
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terrain
394 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT SATURNIN
Simon Triffault vous présente cette agréable maison de 2015 offrant 115 m² habitables, 4 chambres, un garage et un terrain entièrement clos.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, notamment d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse en bois.
Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, avec un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage offre un espace nuit confortable et indépendant, idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et entièrement clos par des panneaux rigides de qualité. Une terrasse neuve de 30 m² vient compléter cet ensemble et vous promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours.
Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, réunissant confort de vie, espace et proximité des commodités.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.978177
Informations complémentaires :
Prix de vente 279 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à SAINT SATURNIN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 105 361 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 394 m² | |
| 2 | |
| 2015 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 500 € | |
| 1 027 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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