Exclusivité - Demeure d’exception du XVe siècle au cœur de la Provence - Saint Trinit (Vaucluse)
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salles de bain
1
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superficie
143 m2
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chambres
3
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terrain
637 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT TRINIT
Ancien relais de Compostelle, cette demeure familiale (3 chambres et nombreuse dépendances aménageables) de 1430 est un bien d’exception, empreint d’histoire et de caractère. Véritable maison de famille, elle a traversé les siècles en conservant toute son authenticité et séduira les amoureux de vieilles pierres, du patrimoine et des lieux chargés d’âme
Véritable point de convergence du Vaucluse, de la Drôme et des Alpes-de-Haute-Provence, le pittoresque village de Saint-Trinit offre un cadre de vie privilégié où règnent authenticité, calme et douceur de vivre. Perché à 830 mètres d’altitude, il bénéficie d’une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d’été, un véritable atout pour profiter pleinement de la Provence en toute saison.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 696 m², cette propriété développe 234 m² bâtis, dont environ 143 m² habitables, et dispose également d’une ancienne citerne d’eau enterrée toujours fonctionnelle.
Agencement
En rez-de-jardin (niveau inférieur) :
Chaufferie
Laverie
Deux magnifiques caves voûtées
Local attenant offrant un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant, d’un atelier ou d’un espace de réception.
Ancienne écurie devenue cave
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC indépendant
Grande cuisine conviviale
Vaste salon
Salle à manger avec de hauts plafonds sublimée par une superbe cheminée d’époque, véritable pièce maîtresse de la maison
À l’étage :
Trois chambres lumineuses
Salle de bains
WC indépendant.
Un potentiel rare
À l’extérieur, deux espaces arborés complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace repas, jardin paysagers ou aire de loisirs, selon vos envies
Des travaux non structurels d’aménagement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la mettre au goût du jour, tout en préservant son cachet historique et familial.
Les propriétés de cette époque, avec une telle histoire et un tel potentiel, possédant des espaces verts en plein centre village sont aujourd’hui extrêmement rares sur le marché. Cette maison représente une opportunité unique d’acquérir un patrimoine d’exception, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale ou un projet d’accueil de charme.
Une demeure authentique où chaque pierre raconte près de six siècles d’histoire, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires.
Contact et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.962467
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à SAINT TRINIT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 821 321 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 41,36 m² | |
| 637 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 334 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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