Maison à vendre 5 pièces SAINTES (17)
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
4
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terrain
578 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTES
La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La spacieuse véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de chaque saison.
Le garage attenant apporte un confort appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute sérénité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison, saine et bien entretenue.
Les atouts du bien :
Maison individuelle de plain-pied
93 m² habitables
4 chambres
Grande véranda lumineuse
Garage attenant
Terrain clos et arboré de 578 m²
DPE C
Pompe a Chaleur
Environnement calme
Proche des commerces, écoles et services
Prix : 179 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI).
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.961945
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Prix hors honoraires 169 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.92% TTC
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à SAINTES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 073 511 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 578 m² | |
| 1 | |
| 1854 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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