SARRIANS – MAISON FAMILIALE 200 M² AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE
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salles de bain
3
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superficie
212 m2
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chambres
5
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terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SARRIANS
De l’espace, du calme et un beau potentiel à révéler !
En bordure du village de Sarrians, dans un environnement champêtre et sans vis-à-vis, découvrez cette maison construite en 1982, implantée sur une parcelle close et arborée de 1 200 m² avec piscine.
Avec plus de 200 m² de surfaces cumulées, cinq chambres et de beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée :
Véranda chauffée de près de 31 m² avec évier et four à pizza, par laquelle s’effectue l’entrée dans la maison.
Double séjour de près de 42 m² avec insert et récupérateur de chaleur.
Cuisine indépendante.
Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et douche à l’italienne.
Seconde salle d’eau, WC indépendants, dressing, buanderie et chaufferie avec accès au jardin.
À l’étage :
Trois chambres, dont une de près de 18 m² avec placard et balcon.
Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
WC indépendants.
Les atouts de la propriété :
Terrain clos et arboré de 1 200 m² avec piscine.
Double garage d’environ 35 m².
Vaste espace de stationnement permettant de faire demi-tour sur la propriété.
Double vitrage et vide sanitaire.
Chauffage au fioul et insert avec récupération de chaleur.
Forage alimentant la maison en eau de source, la piscine et l’arrosage automatique.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et certaines pièces d’eau. Une belle occasion de repenser les espaces et de donner une nouvelle vie à cette maison familiale.
Vous recherchez une maison spacieuse avec cinq chambres, une piscine et un grand jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.975397
Informations complémentaires :
Prix de vente 446 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 212 m2 à vendre à SARRIANS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 938 253 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 212 m² | |
| 1 200 m² | |
| 3 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 446 000 € | |
| 2 199 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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