SORGUES – APPARTEMENT DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC JARDIN, VÉRANDA
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SORGUES
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable configuration et son esprit « maison ». La pièce de vie, de 25 m², est lumineuse et exposée au sud. Elle s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Dans le prolongement, une grande véranda de14,60 m² permet de profiter pleinement du jardin et constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir, déjeuner ou simplement se détendre en toute saison.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 13,40 m², également exposée au sud et équipée d’une climatisation réversible. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 92 m², clôturé et arboré, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un atelier ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter l’ensemble.
L’appartement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d’un chauffage par climatisation réversible.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 1972, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.
Un bien particulièrement agréable à vivre, offrant le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison : extérieur privatif, plain-pied, stationnement et aucun travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + assurance) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf.969655
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à SORGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 533 965 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 63 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1972 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 680 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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