Appartement à vendre 5 pièces TAVERNY (95)
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à TAVERNY
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ravalée en 2024, l’appartement se compose d’une entrée avec placards et d’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour double, permettant ainsi de créer une pièce de vie de plus de 38 m².
L’espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement et d’exploiter pleinement son potentiel.
Un appartement familial spacieux et fonctionnel, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une situation pratique pour les transports, les écoles et les commerces. Nombre de lots de la copropriété : 590, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, chauffage et entretien parties communes) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.970403
Informations complémentaires :
Prix de vente 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 92 m2 à vendre à TAVERNY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 226 030 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 92,05 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1976 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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