TOURS NORD- Maison de ville 5 chambres avec bel espace extérieur proche tramway.
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
5
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terrain
490 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TOURS
Vous cherchez de l’espace pour votre famille sans vous éloigner du centre de Tours ?
Située dans un quartier résidentiel de Tours Nord, à proximité du tramway et des principaux axes de la métropole, cette maison offre une vraie qualité de vie au quotidien.
Entièrement rénovée il y a quelques années, elle propose aujourd’hui un intérieur contemporain, de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.
La pièce de vie de 37 m²avec son parquet massif constitue le cœur de la maison. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire.
À l’étage supérieur avec une belle surface au sol, deux chambres et un grand palier offrent un espace supplémentaire idéal pour les enfants, un bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis.
Et pour ceux qui manquent toujours de place, le sous-sol de près de 98 m² fait clairement la différence : garage, cave, buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, la maison est entourée de végétation et offre un espace agréable, facile à entretenir, avec la possibilité d’aménager un coin terrasse selon vos envies et vos besoins.
Ici, vous profitez des volumes et de l’indépendance d’une maison, de cinq chambres et d’un grand sous-sol, tout en conservant la proximité et la facilité de vie que l’on recherche habituellement en appartement.
Une maison fonctionnelle et familiale, particulièrement bien située pour profiter pleinement de Tours et de sa métropole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.961622
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.29% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à TOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 105 742 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 129,74 m² | |
| 490 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 365 000 € | |
| 2 325 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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