Rare à la vente - Spacieux appartement 150 m² – 7 pièces – 4 chambres – Terrasse, balcon, jardin – Dépendances – Ugine
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UGINE 73400

Rare à la vente - Spacieux appartement 150 m² – 7 pièces – 4 chambres – Terrasse, balcon, jardin – Dépendances – Ugine

  • salles de bain
    2
  • superficie
    158 m2
  • chambres
    4
335 000€
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Présentation du bien : Appartement 7 pièces à vendre à UGINE

À Ugine, découvrez un appartement lumineux rare par ses volumes, ses extérieurs et ses dépendances, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité.
Ce bien de 150 m² habitables offre une configuration généreuse et modulable, avec 7 pièces, 4 chambres, une terrasse, un balcon, un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces annexes très recherchés.

L’appartement se compose d’une spacieuse de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. Les 4 chambres offrent de belles surfaces possédant toutes un balcon.
La cuisine est à aménager, offrant une liberté totale pour créer un espace moderne et adapté à vos besoins.
L'appartement est équipée d'une pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation, un point fort lors des périodes de canicules.

La terrasse et le balcon permettent de profiter d’un extérieur agréable, tandis que le jardin privatif apporte un vrai confort de vie au quotidien.

Les dépendances (atelier, abri voiture, espace de stockage) constituent un véritable plus dans ce secteur : elles permettent d’envisager de multiples usages (professionnel, créatif, rangement, sport…).

Les atouts majeurs
- 150 m² habitables
- 7 pièces dont 4 chambres
- Balcon + terrasse + jardin privatif
- Stationnement + abri voiture
- Atelier + dépendance (parfait pour stockage, activité, bricolage)
- Cuisine à aménager (liberté totale de création)
- Proche des transports et commodités

Un bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.963374

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 158 m2 à vendre à UGINE

73400 UGINE

Caractéristiques du bien :

340 936 203 696
4
7
158 m²
158 m²
2
2
2
1961
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
335 000 €

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Nathalie BATY, agent commercial immobilier à Doussard
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 2 avis
Nathalie BATY
Doussard
M'appeler Mon site web
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Le Quotidien Immobilier

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Foire aux questions
L’équipe Capifrance répond à vos questions :

Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.

.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.

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