TERRAIN À BÂTIR DE 1 137 M² – VAL-DU-MIGNON (79210)
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superficie
1137 m2
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terrain
1137 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VAL DU MIGNON
💡 Les atouts majeurs :
Espace & liberté d'aménagement : Une belle superficie et une large façade pour imaginer votre maison sur-mesure (jardin, terrasse, piscine, stationnement...).
Viabilisation partielle : Déjà raccordé à l’eau potable, l’électricité et la fibre optique pour avancer sereinement dans votre projet (assainissement individuel à prévoir).
Cadre de vie privilégié : Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté.
➕ Le petit plus :
Un second terrain mitoyen de 1 206 m² est également disponible à la vente, offrant l'opportunité rare d'acquérir une surface foncière encore plus importante si vous avez un grand projet !
📞 Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet d'avenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958296
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 50 028 €Prix hors honoraires 45 480 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Terrain 1137 m2 à vendre à VAL DU MIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 267 478 | |
| 1 137 m² | |
| 1 137 m² |
| 50 028 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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