VALDAMPIERRE – MAISON DE CAMPAGNE - TERRAIN CHEVAUX
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salles de bain
2
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superficie
162 m2
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chambres
2
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terrain
4783 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VALDAMPIERRE
Située dans un environnement paisible, cette propriété de campagne séduira les acquéreurs en quête d’espace et de liberté, qu’il s’agisse d’un projet de vie à la campagne, offrant de beaux volumes, d’un cadre particulièrement adapté à un projet équestre ou simplement de la recherche d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités.
La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 58 m², complétée par une cuisine indépendante, une salle de bains et plusieurs espaces annexes permettant d’adapter facilement les lieux à vos besoins.
Une extension lumineuse, aujourd’hui aménagée en espace nuit, salle d’eau, bureau et salle de sport, constitue un véritable atout. Cet ensemble offre de généreux volumes et pourra accueillir différents projets : grande suite parentale de plain-pied, espaces dédiés au télétravail, chambres supplémentaires ou encore espaces de loisirs.
À l’étage, un espace mansardé composé d’un palier et d’une chambre complète l’habitation et offre également des possibilités d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d’un carport et d’un terrain de plus de 4 000 m² actuellement aménagé pour accueillir des chevaux. Cet espace conviendra également aux amateurs de nature, aux propriétaires d’animaux ou à toute personne souhaitant profiter d’un vaste terrain autour de son habitation.
La maison est habitable immédiatement mais nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation afin d’exploiter pleinement son potentiel. Aucun gros œuvre ni travaux structurels ne sont à prévoir.
Les atouts :
• Plus de 4 000 m² de terrain
• Volumes généreux et agencement évolutif
• Grande pièce de vie d’environ 58 m²
• Espaces nuit de belles dimensions
• Deux garages et carport
• Potentiel d’accueil pour chevaux ou autres projets de plein air
• Possibilité d’acquérir une parcelle complémentaire d’environ 3 000 m²
• Maison saine et habitable en l’état
Bien atypique : son organisation intérieure offre plusieurs possibilités d’aménagement qui méritent d’être découvertes lors d’une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.956626
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à VALDAMPIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 935 638 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 162 m² | |
| 4 783 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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