Maison à vendre 5 pièces VILLE LA GRAND (74)
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
3
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terrain
213 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLE LA GRAND
Avec ses 82,62 m² Carrez (102,32 m² au sol), elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéal pour les soirées chaleures entre amis, elle accède sur sa terrasse et son jardin clos. Sa cuisine est équipée et indépendante. Le rez de chaussée comprend également un wc visiteur.
Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres avec une salle de bains avec 2ème wc.
Les combles ont été idéalement aménagées pour installer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Pour vos voitures, vélos ou motos, un garage de 15 m² environ vous permettra de maximiser vos rangements. Vous aurez également la possibilité de parquer 2 voitures devant la maison.
L'avis de l'expert : cette maison apporte le confort idéal pour une vie en famille, sa situation recherchée est également un atout.
Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.974054
Informations complémentaires :
Prix de vente 470 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à VILLE LA GRAND
Caractéristiques du bien :
| 340 937 091 286 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 83 m² | |
| 82,62 m² | |
| 213 m² | |
| 1 | |
| 1997 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 470 000 € | |
| 1 163 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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