Wasquehal, très belle maison de plain pied
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
2
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terrain
328 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à WASQUEHAL
Nouveauté, découvrez cette magnifique maison de plain pied idéalement située à Wasquehal, dans une rue très prisée et à proximité du grand boulevard, offrant une surface utile de 144m². Cette maison se trouve à quelques pas du tramway Le Sart ou du métro, vous permettant un accès facile et rapide aux commodités locales et au centre-ville de Lille. (10 minutes)
Cette maison est composée d'une belle entrée donnant sur un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine attenante, surplombant le jardin.
Au même niveau, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains et un bureau.
Au rez de chaussée, la maison dispose d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'un double garage de 60m2 ouvert sur le jardin avec une grande baie vitrée. Cet espace peut etre repensé et aménagé en habitation pour conforter cette maison.
Coté jardin, un très beau jardin très bien arboré, au calme absolu et sans vis à vis.
Fort potentiel pour cette maison très bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Réf.975608
Informations complémentaires :
Prix de vente 570 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à WASQUEHAL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 516 654 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 328 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 570 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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