Maison à vendre AGDE QUARTIER RECHERCHE- VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE-PARKING TERRAIN ARBORE ET TERRASSES
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
4
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terrain
375 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AGDE
Le jardin soigneusement aménagé, clôturé et paysagé, dessert un garage et un cellier.
La villa offre une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque, de rangement ainsi qu'un toilette indépendant.
La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon lumineux grâce à ses portes - fenêtres permettant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur !
De plus, 3 chambres avec vue sur les terrasses et sans vis à vis complètent ce rez -de- chaussée. (actuellement une seule chambre est occupée les deux autres servant de bureau).
A l'étage, cerise sur le gâteau, une quatrième chambre dispose de son dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement, idéal pour un espace parental ou pour accueillir des invités.
Prestations de confort : climatisation, double vitrage, volets, barbecue, carrelage effet bois moderne et chaleureux.
L'extérieur est en grande partie aménagé avec des allées, un espace barbecue et un abri de rangement avec la possibilité d'installer une piscine.
Que vous soyez un couple ou une grande famille, cette villa offre un cadre de vie convivial et confortable !
Bien rare sur le secteur contactez OLGA au 06 12 31 42 52
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.947252
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à AGDE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 801 876 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 375 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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