Maison à vendre 9 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
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salles de bain
1
-
superficie
161 m2
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chambres
5
-
terrain
1384 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied.
👉 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, WC, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l’ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier.
À l’étage, 2 chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements.
Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie.
A 5 mn de la Gare TER et des commerces d'Aigrefeuille D'Aunis, 15 mn de la Gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.935859
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 366 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 107 278 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 161 m² | |
| 1 384 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| oui |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 366 500 € | |
| 447 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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