Proche Aigrefeuille d'Aunis, maison familiale avec grand jardin.
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salles de bain
2
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superficie
175 m2
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chambres
4
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terrain
1827 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau (qui sera entièrement finalisée pour la vente), ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse avec gazebo pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis, d’une piscine hors sol, d’un garage spacieux et d’abris de jardin.
Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout économique et un confort supplémentaire au quotidien.
Une maison agréable à vivre, dans un cadre paisible, à proximité immédiate d’Aigrefeuille-d’Aunis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.926190
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 375 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 723 471 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 175 m² | |
| 1 827 m² | |
| 2 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 2 237 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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