Maison refaite à neuf 3 chambres, habitable plain-pied.
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salles de bain
2
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
427 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANGUILCOURT LE SART
Vous profiterez en RDC d'une maison très fonctionnelle offrant une lumineuse pièce de vie avec baie vitrée menant à l’extérieur et une cuisine équipée de 45 m2, un espace arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne de près de 20 m2.
L'étage vous proposera un palier, une SDB avec baignoire, ainsi que deux spacieuses chambres de 23 m2 au sol chacune.
L'intégralité du bien a été rénovée courant 2025, la maison est très bien isolée, un système de pompe à chaleur avec clim réversible est installé, les fenêtres/porte sont en PVC avec volet roulant électrique, le terrain a était retournée en installant la micro station et la toiture aussi est récente.
Au niveau extérieur, la propriété est close et profite d'un portail et d'une clôture neuf ainsi que d'une bâtisse de 23 m2 dans le fond du jardin qui vous permettra de profiter d'un lieu de stockage ou de stationnement ...
Au calme, toutes les commodités de plain-pied, une cuisine équipée, 2 SDB, de beaux volumes, un extérieur clos avec bâtiments et aucun travaux à prévoir ...
La maison se trouve au sein d'un petit village, à 10 minutes de l'hypermarché, à 5 minutes de l'autoroute A 26, les écoles primaire et maternelle sont dans le village et la présence de nature immédiate.
Le bien se trouve à 3 km de La Fère, 10 km de Tergnier, 25 km de Saint-Quentin et Laon.
C'est une propriété qui présente des caractéristiques que beaucoup pourront apprécier.
(À partir de la photo 18, vous verrez à quoi pourra ressembler la maison une fois que vous l'occuperez)
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.932868
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à ANGUILCOURT LE SART
Caractéristiques du bien :
| 340 938 188 315 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 427 m² | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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