Villa d’Architecte près d'Arbois – Charme et Élégance au Cœur du Vignoble Jurassien
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salles de bain
2
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superficie
175 m2
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chambres
5
-
terrain
1193 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ARBOIS
Caractéristiques principales:
- Cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille
- Séjour lumineux avec bibliothèque sur-mesure et cheminée à foyer ouvert, pour des moments chaleureux
- Cuisine contemporaine ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager convivialité et lumière
- Terrasses exposées Est et Sud, jardin paysager de 1 200 m² arboré de belles essences, pour profiter pleinement des beaux jours
Confort et potentiel:
- Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie
- Chauffage au gaz de ville
- Opportunité de valorisation énergétique
Style de vie et emplacement:
- Village calme et prisé avec commodités locales (école, boulangerie, épicerie)
- Idéal pour les amateurs de vin, randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature
- Accès facile à Genève, Lausanne, Bâle et aux Alpes françaises, ligne TGV à 10 minutes en voiture
- Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement œnotouristique
Alliant charme, volumes généreux et potentiel, cette villa exceptionnelle offre une occasion rare de vivre au cœur du Jura viticole dans un cadre alliant confort, style et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.915096
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à ARBOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 047 403 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 175 m² | |
| 1 193 m² | |
| 2 | |
| 1968 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 092 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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