Maison neuve ARC SUR TILLE (21)
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
4
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terrain
396 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DIJON
A 15 minutes du CHU Dijon et 10 minutes de l'autoroute A31/E17/E21.
Au rez de chaussée: Entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur salon-séjour, 1 chambre (14,5 m2) et sa salle d'eau, wc et buanderie.
A l'étage: 1 salle de bain, 2 chambres (11,5 et 12 m2) avec dressing, 1 chambre (13 m2) avec dressing (8 m2) et accès direct salle de bain, wc.
1 garage et une terrasse de 35 m2
Décennale et dommage ouvrage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 046 004 - Greffe de DIJON) Julie ERYIGIT Entrepreneur Individuel 06 73 49 96 15 - Réf.944436
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 405 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 099 564 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 396 m² | |
| 2 | |
| 2025 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 405 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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