Maison en plein centre d'Avrillé avec grand terrain
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
1292 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AVRILLE
Maison non mitoyenne, à grand potentiel, idéalement placée dans le coeur d'Avrillé, au calme. Tramway, bus, commerces, écoles, accessibles à pied !
Ce bien d'environ 140m2 habitables est implanté sur un très beau terrain de près de 1300m2. Il dispose également d'un grand sous-sol de près de 95m2 pour une hauteur sous plafond de 2,18m.
En rez de chaussée, vous trouverez des grandes pièces de vie (près de 60m2 de séjour/cuisine), deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux autres chambres, salle d'eau et WC.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : aménagements de l'existant, construction, division parcellaire...
Il conviendra autant à un beau projet de résidence principale, qu'à des projets d'investissement.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.963064
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 900 €Prix hors honoraires 367 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.26% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à AVRILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 548 409 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 292 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 379 900 € | |
| 2 056 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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