Maison à vendre Baie Mahault 7 pièces
-
salles de bain
3
-
superficie
210 m2
-
chambres
5
-
terrain
947 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BAIE MAHAULT
La maison se compose de 7 pièces, dont 5 belles chambres, offrant à chacun son intimité. Les volumes sont agréables, avec un salon lumineux exposé plein sud, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et de luminosité.
À l’étage, vous serez séduit par une agréable vue mer, véritable atout qui apporte charme et sérénité au quotidien. À l’extérieur, deux terrasses totalisant plus de 50 m² permettent de profiter pleinement du climat et des moments de détente.
Ce bien dispose également de plusieurs stationnements, de deux garages, et se situe à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.946065
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à BAIE MAHAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 026 713 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 947 m² | |
| 3 |
| oui | |
| oui |
| 680 000 € | |
| 6 394 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
