Maison à vendre 6 pièces BASSE TERRE (971)
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salles de bain
3
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superficie
153 m2
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chambres
4
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terrain
441 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BASSE TERRE
Rez-de-chaussée – 98,24 m² + terrasse de 53,80 m²
2 chambres spacieuses
Cuisine fonctionnelle
Salon lumineux
Salle d’eau et WC indépendant
Grande terrasse de 53,80 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente
A l'étage . Pour une surface habitable de 54,13 m² avec son accès direct par un escalier extérieur
T3 indépendant avec 2 belles chambres
Séjour avec vue mer partielle
Cuisine et salle d’eau
(Idéal pour location saisonnière ou logement indépendant)
Extérieurs et annexes
Terrain entièrement clôturé
Garage de 26,91 m² (1 à 2 voitures)
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Cette belle construction est âgée d'une trentaine d'année
Atouts majeurs : quartier central, potentiel locatif, grande terrasse, vue mer à l’étage.
Proche de Gourbeyre , Trois rvieres et de Vieux-habitant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.918343
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à BASSE TERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 210 128 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 441 m² | |
| 3 | |
| 1987 |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 3 462 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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