Exclusivité : Elégante maison bourgeoise de caractère de 81m2 avec dépendances et jardin clos, terrain de 698m2 - BEAUCAMPS LE VIEUX (80)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
698 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BEAUCAMPS LE VIEUX
Au cœur de Beaucamps-le-Vieux, découvrez cette élégante maison bourgeoise en briques rouges datant du début du XXᵉ siècle, alliant charme de l'ancien, authenticité et qualité de vie.
Dès l'arrivée, sa magnifique marquise d'époque annonce le caractère unique de cette demeure.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine et son espace repas, baignés de lumière naturelle, offrent une agréable vue sur le jardin et invitent aux moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet ainsi que de nombreux rangements, sans oublier un WC indépendant.
Un bâtiment annexe aux multiples possibilités
Véritable atout de la propriété, ce bâtiment indépendant offre de nombreux espaces fonctionnels comprenant une cuisine d'été avec WC attenant et espace de rangement. Cet ensemble peut facilement être repensé en suite indépendante pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'y créer un espace couchage accompagné de sa salle d'eau et de ses sanitaires.
Vous y trouverez également un atelier, plusieurs espaces de stockage, un abri à bois ainsi qu'un abri à vélos.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers, d'un barbecue, d'un espace repas extérieur ainsi que d'une charmante pergola en bois, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité.
Une situation géographique privilégiée
La maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège.
Elle se situe également à proximité des grands axes permettant de rejoindre facilement :
Aumale à 10 minutes
Amiens, Abbeville et Beauvais à 45 minutes
Le Tréport à 45 minutes
Rouen à 1hr
Paris à 2hrs
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces extérieurs généreux et du charme authentique des maisons bourgeoises de caractère.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.959309
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à BEAUCAMPS LE VIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 433 334 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 698 m² | |
| 1 | |
| 1902 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 345 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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