Maison à vendre 3 pièces BEAUVOIR SUR NIORT (79) 130 m² habitables sur 1 322 m² de terrain arboré, atelier et double garage
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
2
-
terrain
1322 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BEAUVOIR SUR NIORT
À seulement 17 km de Niort et 6 km de l’A10, découvrez cette maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services.
Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 322 m², elle développe 130 m² habitables offrant confort et fonctionnalité.
✨ L’intérieur se compose de :
Une entrée avec véranda
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Deux grandes chambres de 21 m² et 15 m²
Une salle de bains avec baignoire et douche
WC séparés
🛠 Côté pratique :
Arrière-cuisine (10 m²)
Cave (20 m²)
Dépendance / atelier (21 m²)
Grenier
Double garage de 42 m²
🌳 À l’extérieur :
Jardin arboré avec arbres fruitiers et vignes, potager, espaces de stationnement ou coin détente.
📍 À Beauvoir-sur-Niort, tout est accessible à pied : gare, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, boulangerie, café/ restaurant, banque, La Poste.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour un projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.942215
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à BEAUVOIR SUR NIORT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 685 396 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 130 m² | |
| 1 322 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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