Maison à vendre 7 pièces BONS EN CHABLAIS (74)
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salles de bain
2
-
superficie
240 m2
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chambres
6
-
terrain
1337 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à BONS EN CHABLAIS
Composée de deux appartements de 140 m² (idéal pour un investissement locatif ou une grande famille) sur une parcelle entièrement clôturée de 1337 m².
Elle se compose d'une entrée desservant les deux niveaux avec au RDC : un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et conviviale, offrant un accès direct et de généreuses ouvertures sur le jardin, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC séparé.
L'étage accueille actuellement un second appartement à aménager ou à louer.
En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 140 m² qui comprend un vaste garage permettant l'accès à deux véhicules utilitaires et de nombreux espaces de rangement/ateliers supplémentaires.
Coup de cœur assuré pour son potentiel et son emplacement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.952039
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 748 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à BONS EN CHABLAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 389 180 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 240 m² | |
| 1 337 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 748 000 € | |
| 2 748 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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