Maison récente 6 pièces BREUILLET (91)
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salles de bain
1
-
superficie
104 m2
-
chambres
4
-
terrain
210 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BREUILLET
Construite en 2023, cette maison contemporaine de 105 m² construite sur une parcelle de 210 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent état et son emplacement idéal en hyper centre.
Un véritable bien “clé en main” où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Commodités accessibles à pied :
RER à 2 min
Commerces à 3 min
Écoles et crèche à 7 min
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée fonctionnelle avec rangements,
Un séjour lumineux exposé OUEST, ouvert sur une belle terrasse et un jardin de 100 m² environ,
Une cuisine entièrement équipée,
Une chambre,
Un WC indépendant et des espaces de rangement.
À l’étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 210 m² environ, avec stationnement privatif extérieur à l’entrée.
Atouts supplémentaires :
Construction récente (2023)
Maison BBC, conforme aux normes énergétiques actuelles
Matériaux et finitions haut de gamme
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et performance énergétique.
Pour toute information complémentaire, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.938236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à BREUILLET
Caractéristiques du bien :
| 340 931 773 611 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 104 m² | |
| 210 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 345 000 € | |
| 1 674 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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