Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR DUROLLE (63)
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salles de bain
1
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superficie
129 m2
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chambres
3
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terrain
950 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CELLES SUR DUROLLE
Je vous propose en exclusivité cette ancienne école des années 1888, réhabilitée en maison d’habitation :
Ce bien est composé d'une belle et vaste entrée desservant une très belle pièce d'environ 53 m² qui était la salle de classe. Celle-ci reste à décorer ; elle vous offre un très beau volume où vous pouvez laisser parler votre imagination.
À l’étage, trois belles chambres d’environ 10,40 m², de 11,00 m² et 14,07 m².
Une cuisine d’environ 12,88 m², et un séjour d’environ 10,20 m².
Une salle de douche et des toilettes séparées.
Le tout est chauffé par une chaudière fioul avec des radiateurs en fonte.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une partie et en chêne double vitrage pour la seconde partie.
La toiture a été entièrement refaite a neuf.
Un terrain clos et arboré envieront 950m2 ,un pré haut, un garage ainsi qu’une très belle cave enterrer seine et fraiche.
Si vous avez envie de calme et d’une vue exceptionnelle, venez découvrir cette charmante demeure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf.966724
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 161 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à CELLES SUR DUROLLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 816 944 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 129 m² | |
| 950 m² | |
| 1 | |
| 1888 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 161 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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