Maison ancienne rénovée avec jardin et dépendances – Centre de Cerny
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
1194 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CERNY
Dès l’entrée, vous serez charmé par son cachet authentique : poutres, pierres apparentes, vitrail ancien, et une magnifique cheminée d’époque dans le grand séjour.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace repas lumineux avec baie vitrée sur le jardin, une chambre avec dressing, une salle d’eau, WC séparés, un cellier, une cuisine équipée, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée et vitrail et une une splendide cave voûtée en pierre, idéale pour le vin ou le rangement.
À l’étage : un palier/bureau idéal télétravail, une salle de bains, WC séparé, et deux chambres dont une avec mezzanine et l’autre avec pierre apparente et placards.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos et arboré de 1194m², intime et agréable, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, un garage, un atelier pour les bricoleurs ou artistes, et un grand carport.
📍 Secteur recherché, maison atypique et chaleureuse, aucun travaux conséquents à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.902195
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 339 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à CERNY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 863 143 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 1 194 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 339 000 € | |
| 1 593 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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