Maison et grange à vendre 6 pièces (23)
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salles de bain
1
-
superficie
120 m2
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chambres
3
-
terrain
2674 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHAMBON SUR VOUEIZE
Située sur la commune de Chambon-sur-Voueize, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain de 2 674 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (avec une chambre en rez-de-chaussée), offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie de famille.
Vous découvrirez :
Une cuisine équipée de 16,40 m²
Un séjour de 14 m²
Un bureau idéal pour le télétravail
Deux dressings
Une salle d’eau et 2 WC
En complément, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
Garage de 30 m²
Buanderie
Cave
Combles aménageables
Côté équipements, la maison bénéficie de :
Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement individuel (fosse septique)
Exposition Est.
Grand terrain arboré
Nombreux espaces de rangement
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Environnement calme
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un beau potentiel après quelques aménagements selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.951784
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à CHAMBON SUR VOUEIZE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 072 383 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 2 674 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 132 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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