🏔️ QUEYRAS – VILLE VIEILLE - MAISON DE VILLAGE – DOUBLE HABITATION avec Terrain & FORT POTENTIEL 🌄 ""visite virtuelle""
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salles de bain
2
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superficie
91 m2
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chambres
3
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terrain
283 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEAU VILLE VIEILLE
✨ Une organisation idéale pour plusieurs projets :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée
Un appartement T2 à l’étage avec extension possible)
👉 Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec partie indépendante
🏡 Un bien avec du potentiel à révéler :
Intérieurs classique, nécessitant une remise au goût du jour
Volumes intéressants permettant une réorganisation des espaces
Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 pièces supplémentaires
🌿 Extérieurs & cadre de vie :
Terrain plat de 283 m²
Vue dégagée sur les montagnes et le village
Sans vis-à-vis, au calme
🔥 Confort actuel :
Chauffage électrique + poêle à bois
Cave et sous-sol
👉 Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou pour un projet locatif dans un secteur recherché du Queyras.
Visite virtuelle possible après un premier entretien.
📞 Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.947386
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 318 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à CHATEAU VILLE VIEILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 703 535 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 91,21 m² | |
| 283 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 318 000 € | |
| 819 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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