Charmante maison de plain-pied au calme, en pleine campagne, à vendre CHATEL GERARD (89)- 2 chambres
-
salles de bain
1
-
superficie
44 m2
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chambres
2
-
terrain
66 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATEL GERARD
Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.
Un escalier extérieur permet d’accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de rangement pratique pour les vélos ou le bricolage.
Un cadre champêtre agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.907072
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 36 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 44 m2 à vendre à CHATEL GERARD
Caractéristiques du bien :
| 340 932 457 164 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 44 m² | |
| 66 m² | |
| 1 | |
| 1910 | |
| Est |
| Electrique |
| 36 000 € | |
| 162 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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