Maison à vendre 8 pièces de 195m² CHATEL SUR MOSELLE (88), situé su un terrain de 620m².
-
salles de bain
2
-
superficie
195 m2
-
chambres
6
-
terrain
620 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHATEL SUR MOSELLE
Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs.
Située dans un quartier agréable avec une belle vue dégagée sur la Moselle , bien exposée, découvrez cette maison de 195 m² avec 2 appartements indépendants + combles aménageables de 98 m² au sol.
Le rez-de-chaussée (93 m²), actuellement loué depuis 2016, comprend un vaste vestibule, un séjour , une cuisine (espace de vie possible de 33 m²), trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Étage (93m²) : libre, même agencement, prêt à être loué ou habité.
Combles : vaste volume de 98m² au sol à exploiter pour créer un 3ᵉ logement .
Double revenus locatifs immédiats possibles + création d’un 3ᵉ logement.
La maison pourrait convenir à un acquéreur pour une résidence principale et parallèlement investir dans un logement déjà loué à un retraité qui souhaite rester en location dans le logement au rez de chaussée. C'est un plan à explorer!!
Le jardin clos et arboré de 500 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis. Et côté pratique : deux garages (dont un double), une buanderie, une cave.
✅ Toiture refaite en 2011
✅ Façade rénovée en 2013
Fenêtres changées en 2005
École maternelle et primaires avec cantine et garderie, collège,
A 5 minutes de la gare à pied.
A 5 minutes de la voie rapide.
Un bien solide, bien situé, avec du potentiel et de belles possibilités d’évolution.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.938162
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 224 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à CHATEL SUR MOSELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 334 023 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 195 m² | |
| 620 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 224 000 € | |
| 1 534 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance