Dept de la Vienne(86) maison à vendre type 5
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
625 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATELLERAULT
À découvrir ! Maison familiale offrant de nombreux atouts, un beau potentiel d'aménagement et une situation pratique au quotidien.
Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun accessibles à pied, cette maison de type 5 offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 89 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte à aménager et de trois chambres, proposant des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille.
Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées :menuiseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique revue.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie et plusieurs pièces annexes. Une partie pourrait également être aménagée selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité, pour créer un bureau, un espace de loisirs ou une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 625 m² avec jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les amateurs de jardinage.
Deux garages supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.
Avec ses trois chambres, ses nombreuses annexes, ses équipements modernisés et sa proximité des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier.
Une maison au beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.976007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 106 660 €Prix hors honoraires 100 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.66% TTC
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 240 511 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 625 m² | |
| 1 | |
| 1956 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 106 660 € | |
| 356 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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