Dept de la vienne, Maison de ville à vendre 8 pièces CHATELLERAULT (86)
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salles de bain
3
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superficie
260 m2
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chambres
5
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terrain
334 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHATELLERAULT
UNE DEMEURE DE CHARME, UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN ART DE VIVRE…
Au cœur de Châtellerault, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² habitables, où élégance, beaux volumes et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Derrière ses murs se dévoile une demeure pleine de charme, baignée de lumière naturelle, offrant 8 pièces dont 5 chambres, pour accueillir confortablement famille et invités.
Les espaces de vie invitent à la convivialité et au partage. Le salon, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une agréable vue, promet de chaleureux moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour les plaisirs du quotidien, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de cette propriété.
UN ÉCRIN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE-VILLE
Véritable privilège pour une adresse aussi centrale, le jardin privatif constitue un havre de tranquillité, à l'abri des regards.
Dans cet environnement arboré et sans vis-à-vis, imaginez vos déjeuners en famille, vos soirées entre amis ou simplement le plaisir de savourer l’extérieur.
UNE SITUATION IDÉALE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET VIE CITADINE
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, services, espaces verts et lieux culturels du centre historique.
La gare TGV de Châtellerault, située à moins de 10 minutes à pied, permet notamment de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20.
Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie de centre-ville tout en préservant son intimité.
UN BIEN DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Maison familiale par excellence, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures, les familles en quête d'espace et les acquéreurs sensibles au charme d'une maison bourgeoise.
Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés, mais qui se découvre, se ressent et s'imagine comme un véritable lieu de vie.
Laissez-vous séduire par cette adresse privilégiée au cœur de Châtellerault.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.975473
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 585 412 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 260 m² | |
| 334 m² | |
| 3 | |
| 1787 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 2 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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