Maison à vendre 5 pièces CHATILLON EN BAZOIS (58)
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salles de bain
1
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superficie
116 m2
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chambres
3
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terrain
250 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATILLON EN BAZOIS
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour lumineux de 29 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine, d’un salon de près de 12 m² et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez un palier au parquet magnifique, desservant deux très belles chambres, chacune avec son propre dressing.
Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La montée d'escalier bénéficie d’un très beau puits de lumière.
À l’extérieur, la maison séduit par ses atouts rares : une agréable terrasse, un jardin avec accès direct sur la rivière (l'Aron), une cave voûtée, un atelier, une remise et un garage spacieux de 33 m².
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’huisseries en PVC, offrant un bon confort thermique.
Sa situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d’un cadre paisible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Cette maison combine charme, potentiel et qualité de vie. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature comme pour les familles à la recherche d’un lieu de vie chaleureux.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.921633
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à CHATILLON EN BAZOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 416 155 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 250 m² | |
| 1 | |
| 1830 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 85 000 € | |
| 564 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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