Maison à vendre 7 pièces CHOUZY SUR CISSE (41)
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salles de bain
2
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superficie
167 m2
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chambres
4
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terrain
4897 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHOUZY SUR CISSE
Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation.
Une maison pleine de possibilités
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau.
En complément, la maison dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage pratique.
Un terrain de plus de 4700 m²
En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d’agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies.
Un bien à fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère !
📍 Prix : 211 000 €
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.895021
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 180 200 €Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à CHOUZY SUR CISSE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 517 210 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 167 m² | |
| 4 897 m² | |
| 2 | |
| Ouest |
| Fuel |
| 180 200 € | |
| 492 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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