CHUISNES ( 28190) - Maison familiale 102m², 3 chambres (possibilité d'une quatrième) terrain 1141 m², sous-sol total
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
-
terrain
1141 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHUISNES
Découvrez cette maison familiale bâtie en 2001, sur un beau terrain clos de 1 141 m².
Située à Chuisnes, la maison bénéficie de la présence d’une école élémentaire dans le village et d'un service de ramassage scolaire pour le collège.
À moins de 5 minutes, vous profiterez de l'offre complète de Courville-sur-Eure : commerces, services et gare (ligne Paris-Montparnasse / Le Mans).
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard,
• Un grand séjour bénéficiant d'une double exposition,
• Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse,
• Deux belles chambres (13 m² et 12 m²),
• Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l’étage : Une pièce palière dessert une troisième chambre de 10 m² habitables.
Le plus, les combles restants sont aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
La maison est bâtie sur un sous-sol complet, comprenant :
• Un double garage de 42 m² avec portail électrique,
• Un espace atelier,
• Une buanderie pratique.
Prestations :
• Excellente isolation thermique (DPE C),
• Terrasse exposée plein sud,
• Chaudière au gaz de ville récente,
• Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques,
• Taxe foncière : 964 € / an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.950470
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 186 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à CHUISNES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 975 343 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 1 141 m² | |
| 1 | |
| 2001 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 186 000 € | |
| 964 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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