Maison à vendre 5 pièces COURCELLES SUR SEINE (27)
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salles de bain
1
-
superficie
128 m2
-
chambres
4
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COURCELLES SUR SEINE
🏡 Coup de cœur à Courcelles-sur-Seine – Maison familiale de plain pied de 128 m² sur 1 172 m² de terrain
Envie d’espace, de lumière et de calme… sans renoncer aux commodités ?
Cette maison construite en 2003 coche toutes les cases.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Gaillon–Aubevoye (axe Paris/Rouen) et à l’Autoroute A13.
✨ Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte — l’espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose :
3 chambres confortables
Une salle de bain
WC indépendant
À l’étage, les combles sont déjà aménagés avec une 4ᵉ chambre existante et un espace à finaliser selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux… laissez parler vos envies.
🌿 Un extérieur où il fait bon vivre
Implantée sur un terrain de 1 172 m², la maison offre un environnement calme, idéal pour les enfants, les projets de jardin ou simplement profiter des beaux jours.
🔥 Les atouts qui font la différence
✔ Construction 2003
✔ Tout-à-l’égout
✔ Climatisation réversible
✔ Fibre installée
✔ Secteur calme et recherché
✔ Proximité commerces, gare et A13
✔ Potentiel évolutif
Une maison familiale prête à accueillir une nouvelle histoire.
📞 Une visite s’impose? Contactez moi pour découvrir tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 20 30 59 36 - Réf.943519
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à COURCELLES SUR SEINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 184 008 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 | |
| 2003 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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