Maison à vendre 6 pièces COURCOURONNES (91)
-
salles de bain
2
-
superficie
120 m2
-
chambres
5
-
terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COURCOURONNES
Située dans un quartier calme et recherché de Courcouronnes, cette charmante maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour/salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC.
Les combles aménagés offrent une superbe chambre supplémentaire avec dressing, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau.
Un garage avec combles de rangement ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un stationnement intérieur sécurisé.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement calme résidentiel et praticité du quotidien.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Réf.969499
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à COURCOURONNES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 145 555 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 120 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud Est |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
