Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage Secteur calme et recherché
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
327 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DEULEMONT
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison semi-individuelle, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux techniques à prévoir.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, WC, cuisine équipée de 10 m² ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ de 50 m², exposée Sud-Est, donnant sur le jardin.
À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous bénéficiez également d’un garage et de 2 places de stationnement privatives.
Confort : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l’égout et installation électrique sans anomalie.
Un cadre de vie idéal : école accessible à pied, transports vers les collèges et lycées, nouvelle ligne vers Armentières, Lille et Tourcoing, et Lille à environ 25 minutes. Les berges de la Lys, toutes proches, sont parfaites pour les promenades à pied ou à vélo.
🎥 Visite virtuelle et vidéo 360° disponibles sur demande.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.950311
Informations complémentaires :
Prix de vente 395 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à DEULEMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 239 087 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 327 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 200 € | |
| 1 208 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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