Charme, espace et authenticité à 35 min de Dijon
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salles de bain
4
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superficie
424 m2
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chambres
5
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terrain
1133 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à DIJON
L’ancienne bâtisse principale, ancien corps de ferme soigneusement rénové, développe environ 250 m² sur deux niveaux. Elle séduit d’emblée par ses volumes et son atmosphère conviviale : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux aux poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 50 m². Une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (12, 15 et 17 m²), d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’une superbe suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative.
En complément, une grange entièrement réhabilitée en habitation propose un lieu de vie indépendant : cuisine-salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d’eau. Reliée par une élégante véranda, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une grange supplémentaire de 140 m² au sol permet un stationnement aisé et de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une vaste cour d’accueil, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis complètent harmonieusement cet ensemble.
Un lieu de vie rare, conjuguant espace, caractère et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.958709
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 494 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 424 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 230 572 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 424 m² | |
| 1 133 m² | |
| 4 | |
| 1800 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 494 000 € | |
| 2 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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