Maison à vendre 7 pièces DUCOS (972)
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superficie
274 m2
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chambres
7
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terrain
1795 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à DUCOS
Située dans le quartier prisé de Fond Savane, cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort de vie.
Édifiée sur un vaste terrain de 1 700 m², cette maison développe 274 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou bibliothèque.
Cette propriété bénéficie d'une architecture offrant de belles perspectives intérieures, avec des pièces spacieuses et aérées, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.
Les atouts de cette propriété :
Terrain de 1 700 m²
274 m² habitables
7 chambres au total
Grande mezzanine
Beaux volumes de vie
Très belle hauteur sous plafond
Environnement calme et résidentiel
Secteur recherché de Fond Savane
Fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort , rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 977 907 - Greffe de FORT DE FRANCE) Yann JOSEPHINE Entrepreneur Individuel 06 96 95 38 61 - Réf.959074
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 614 220 €Prix hors honoraires 580 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.9% TTC
Localisation du bien : Maison 274 m2 à vendre à DUCOS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 669 249 | |
| 7 | |
| 7 | |
| 274 m² | |
| 1 795 m² | |
| 2006 |
| 614 220 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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