Maison entièrement rénovée avec jardin et dépendances à Dun-sur-Auron
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superficie
126 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DUN SUR AURON
Élevée sur sous-sol, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Elle se compose d’un séjour en L, offrant un bel espace de convivialité, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains, pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé, agrémenté de terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente. Des dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités d’utilisation : rangement, atelier ou espace de loisirs.
Les atouts de cette maison :
Rénovation complète
Environnement résidentiel calme
Proximité des commerces, écoles et services
Trois chambres et deux salles de bains
Maison élevée sur sous-sol (garage, buanderie, cave, rangements)
Jardin aménagé et terrasses
Dépendances
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.973409
Informations complémentaires :
Prix de vente 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à DUN SUR AURON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 824 744 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 126 m² |
| Air conditionné |
| 199 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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