Charmante maison de ville à Flines-Lez-Raches
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
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chambres
3
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terrain
443 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FLINES LEZ RACHES
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial,
Une cuisine agréable,
Une salle de douche,
Une véranda spacieuse de 15 m2 entièrement aménagée, avec un coin cuisine supplémentaire, parfaite pour les repas en toute saison.
Au premier étage:
un palier desservant 3 belles chambres
Au second étage:
Un grenier aménageable d'une surface de 19 m²
Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 25 m2, idéal pour vos moments de détente ou repas d'été et d'un jardin d'environ 350 m².
La propriété dispose également de 2 caves, 3 dépendances et un garage indépendant, parfait pour le rangement ou un futur atelier.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.925813
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 166 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à FLINES LEZ RACHES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 730 450 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 443 m² | |
| 1 | |
| 1955 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 166 000 € | |
| 764 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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