Maison GIBERVILLE à vendre 3 pièces
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salles de bain
1
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superficie
62 m2
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chambres
2
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terrain
302 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GIBERVILLE
Édifiée sur une parcelle close de 302 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, comprenant un espace engazonné, une terrasse propice aux repas en extérieur, un potager ainsi qu'un espace de stationnement privatif.
Un garage récent d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il sera parfait pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
Maison de plain-pied
Situation idéale en plein centre de Giberville
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Terrain clos de 302 m² sans vis-à-vis
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Terrasse bien exposée
Jardin avec potager
Garage récent d'environ 20 m²
Stationnement sur la parcelle
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.965718
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.21% TTC
Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à GIBERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 954 792 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 302 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Nord Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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