Maison à vendre GORRON (53) maison en pierre 2 chambres sur terrain de 1828 m2
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
2
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terrain
1828 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GORRON
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un WC.
Au premier étage :
Un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec cheminée, et une salle d’eau avec WC.
Au second étage :
Un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).
Cave au sous sol avec chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré sur un terrain de 1 828 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul
Raccordement au tout-à-l’égout
Une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.948752
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à GORRON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 731 514 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 1 828 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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