Maison de village de 120m² sur terrain de 317m²
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salles de bain
2
-
superficie
120 m2
-
chambres
3
-
terrain
317 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GRAZAC
Au rez-de-chaussée :
- SAS entrée type patio
- Séjour cosy de 22m²
- Cuisine équipée indépendante avec coin repas de 14m² et cellier
- WC séparé
- Petit espace rangement pratique sous l’escalier
À l’étage :
- Chambre parentale de 20m² avec salle d’eau
- Deuxième chambre de 20m²
- Salle de bains
- WC séparé
Au second étage :
- Grand espace mansardé d'environ 45 m² au sol, servant de 3ème chambre avec espace bureau
Coté jardin, vous disposerez d'une grande terrasse d'environ 80m² (côté nord-ouest) avec piscine bois semi-enterrée, donnant sur une bande de jardin.
Un accès voiture avec un carport vous permettra de garer et abriter votre véhicule.
Pour les familles, à seulement 30 mètres, ouverture d’une Maison d’Assistantes Maternelles, prévue en septembre.
École maternelle à 200m et transport scolaire pour école primaire, collège et lycée sur la place.
Infos techniques : Pompe à chaleur (2023), climatisation réversible (2020), ballon eau chaude (2019)
Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.941579
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 207 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à GRAZAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 690 531 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 317 m² | |
| 2 | |
| 1949 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 207 500 € | |
| 513 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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