HOMBLIERES (02720) Maison à vendre de 150m2 habitables, Jardin , Garage Double
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
3
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terrain
1935 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à HOMBLIERES
Maison individuelle de 150m2 habitables, en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'une Entrée, Salon, Salle à Manger, Cuisine Equipée dinatoire, Chambre avec Dressing, Salle de Bains, WC.
A l'Etage le Palier dessert 2 Chambres, dont une avec Lavabo, Salle d'eau, WC indépendant.
Le Terrain de 1935m2 est totalement clos et sans vis à vis.
On y retrouve une belle Terrasse permettant de profiter des beaux jours en famille et entre amis, une Cour gravillonnée permettant de garer Voitures et Camion grâce à son large portail. Le reste du terrain est gazonné et arboré et dispose d'un petit cabanon pour stocker tondeuse, matériel de jardin ...)
La Maison dispose également d'un Garage Double de plus de 50m2 (avec porte automatique, Buanderie, Chaufferie) et d'une Cave.
DPE D
Taxe Foncière 2025 : 954 €uros
Un Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.948618
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 258 990 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à HOMBLIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 066 983 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 1 935 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 258 990 € | |
| 954 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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