À VENDRE – Maison familiale 6 pièces de 133 m² avec sous-sol complet sur 2 332 m² de terrain – Juvignies (60112)
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salles de bain
1
-
superficie
133 m2
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chambres
4
-
terrain
2332 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à JUVIGNIES
À seulement 10 kilomètres au nord de Beauvais, au cœur de la paisible commune de Juvignies, cette agréable maison familiale de 133 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 2 332 m², cette propriété offre un environnement idéal pour les familles en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, aux volumes harmonieux et baignée de lumière. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir aussi bien les moments de convivialité que les instants de détente.
La grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un atout majeur. Ouverte sur le jardin, elle permet de profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison et devient naturellement le lieu de rendez-vous de la famille ou des amis.
Une distribution pensée pour toute la famille
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Séjour lumineux.
Cuisine.
Grande véranda ouverte sur le jardin.
Une chambre de plain-pied.
Salle de bains.
WC indépendant.
La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée apporte un véritable confort de vie et répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
WC indépendant.
Des prestations qui font la différence
✔ 133 m² habitables
✔ Terrain clos et aménagé de 2 332 m²
✔ Sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement, cave ou salle de loisirs
✔ Grande véranda lumineuse
✔ Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
✔ Maison en excellent état d'entretien
✔ Environnement résidentiel calme
✔ À seulement quelques minutes de Beauvais et des principaux axes routiers
Un cadre de vie privilégié
Juvignies séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Beauvais. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et de la gare.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de grands espaces, d'un vaste jardin et d'un cadre de vie où chacun pourra pleinement s'épanouir.
Taxe foncière : 932 €
Les + qui feront la différence
Grande parcelle de plus de 2 300 m²
Vie de plain-pied possible
Sous-sol complet
Véranda offrant une véritable extension de la maison
Maison immédiatement habitable
Secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Beauvais
Points d'intérêt (P.O.I.)
🌳 Nature et loisirs
Parc Marcel-Dassault à Beauvais : environ 10 à 15 minutes en voiture, idéal pour les promenades, les activités familiales et les espaces de jeux.
🚆 Mobilité
Gare SNCF de Beauvais à environ 10 minutes en voiture, desservant notamment Paris-Nord, Creil et Amiens.
Réseau de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Beauvais.
🛍️ Vie quotidienne
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, restaurants et zone commerciale accessibles en moins de 10 minutes.
🎓 Éducation
Écoles maternelles et élémentaires à proximité.
Collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur situés à Beauvais, facilement accessibles.
✈ Un atout supplémentaire
Aéroport Paris-Beauvais accessible en une quinzaine de minutes, idéal pour les déplacements professionnels ou les voyages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.930340
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à JUVIGNIES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 196 958 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 133 m² | |
| 2 332 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 982 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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