Maison à vendre 3 pièces KOUROU (973)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
220 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à KOUROU
Coup de coeur assuré pour cette maison en duplex T3 niché au coeur d'une résidence calme, clôturée et sécurisée, dans le secteur prisé de l'Anse! Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
*Séjour baigné de lumière (30,8 m²)
*Cuisine équipée fonctionnelle
*2 chambres confortables à l'étage avec rangement intégré
*Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage, salle d'eau à l'étage, un vrai plus pour le quotidien!
*Cellier/buanderie pour optimiser vos rangements
*Carport privatif-plus besoin de chercher une place!
*Terrain clos d'environ 220 m²
* Le bien est d'une surface habitable de 79,75 m²
* la taxe foncière du secteur est d'environ 2200 € à l'année
Un bien fonctionnel, lumineux et bien pensé, dans un environnement résidentiel apprécié du secteur de l'anse.
Les grilles de sécurité et volets équipent l'ensemble des ouvertures pour votre tranquillité.
Ne tardez pas, ce type de bien se vend vite !
Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.969908
Informations complémentaires :
Prix de vente 191 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 460 930 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 220 m² | |
| 1 |
| oui |
| 191 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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